Românii care au de primit despăgubiri pentru imobilele confiscate de regimul comunist vor putea alege între două modalități de plată: 7 tranșe anuale egale sau o plată unică de 40% din valoarea stabilită, dacă renunță la plata eșalonată.
Măsurile sunt prevăzute într-o ordonanță adoptată vineri de Guvern, care modifică procedura de acordare a despăgubirilor, în urma unei decizii a Curții Constituționale (Decizia 43/2025) privind evaluarea echitabilă a bunurilor care nu mai pot fi restituite în natură.
Peste 23 de miliarde de lei, despăgubiri stabilite în ultimii 12 ani
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a anunțat că în perioada 2013–2025, statul român a stabilit despăgubiri în valoare totală de 23,2 miliarde de lei, pentru 67.500 de dosare.
Până în prezent, au fost plătite 16,1 miliarde de lei, iar 7,5 miliarde de lei urmează să fie achitate eșalonat până în 2029.
Extinderea perioadei de plată la 7 ani are rolul de a reduce presiunea asupra bugetului și de a permite finalizarea mai rapidă a dosarelor restante, susține ministrul.
Ce aduce nou legislația
Potrivit ministrului, noul cadru legal are scopul de a face procedura mai echitabilă, mai clară și mai sustenabilă. Principalele noutăți sunt:
- Calcul echitabil al despăgubirilor: Se va ține cont de grila notarială și de coeficienți de corecție (localizare, stare, regim juridic), conform jurisprudenței CEDO – indiferent de modul în care era folosit bunul la momentul confiscării.
- Flexibilitate în plată: Beneficiarii pot opta între 7 tranșe anuale sau o plată unică de 40%, dacă renunță la eșalonare.
- Limitarea speculei: Se vor reduce câștigurile pentru cumpărătorii de puncte, descurajând astfel tranzacționarea speculativă a drepturilor litigioase.
- Transparență: Toate instituțiile implicate vor raporta datele către o bază de date unică națională, pentru un proces clar și monitorizabil.
Ministrul Nazare a mai explicat că până acum, valoarea despăgubirilor era influențată de categoria de folosință a imobilului la momentul confiscării, ceea ce genera diferențe mari și injuste între cazuri similare. Noua metodă de evaluare va elimina aceste discrepanțe și va asigura un tratament unitar.
De asemenea, reforma contribuie la reducerea numărului de litigii, dar și la evitarea sancțiunilor internaționale, prin alinierea legislației române la standardele europene în materie de drepturi ale omului.
Despăgubiri în creștere
Un alt motiv pentru această modificare legislativă este creșterea semnificativă a valorii medii a despăgubirilor: dacă în 2021, media era de 213.000 lei pe dosar, în 2025, a ajuns la 555.000 lei, ceea ce impune un cadru mai sustenabil financiar.
„Restabilirea procesului de retrocedare, cu reguli clare, în acord cu standardele CEDO și în echitate pentru toți cei cărora le-au fost confiscate proprietățile, este un pas important spre închiderea, în condiții previzibile și suportabile bugetar, a acestui capitol dureros din istoria României”, a mai spus ministrul Finanțelor.