Prețurile apartamentelor aflate la vânzare au crescut, în medie, cu 14% în România în ultimul an.
Cea mai mare surpriză vine din Craiova, oraș care a înregistrat cel mai accelerat ritm al scumpirilor dintre marile centre urbane, arată o analiză Imobiliare.ro.
Craiova consemnează o majorare de 21% a prețurilor cerute de proprietari și dezvoltatori și urcă astfel pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe orașe din țară. Cu un preț mediu de 2.095 euro/mp util, municipiul se apropie rapid de nivelul din București.
„Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României, un oraș secundar care traversează astăzi o fază de dezvoltare accelerată. Prețurile locuințelor au crescut constant, reflectând cererea tot mai ridicată și interesul de investiție. Alături de Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere și dezvoltare”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
București: scumpiri de 17%, cu diferențe uriașe între cartiere
Capitala înregistrează a doua cea mai mare creștere anuală, de aproximativ 17%. Prețul mediu s-a stabilizat în jurul valorii de 2.178 euro/mp util, însă distanța dintre cele mai accesibile și cele mai exclusiviste zone rămâne considerabilă.
În Ferentari, apartamentele se vând cu sub 1.100 euro/mp util, în timp ce în Aviatorilor prețurile medii din 2025 se apropie de 5.000 euro/mp util.
Ploiești și Constanța, în topul scumpirilor
În Ploiești, prețurile au avansat cu 14%, până la 1.333 euro/mp util. Constanța ocupă locul patru la nivel național în ceea ce privește ritmul scumpirilor, cu un plus de 13% și un preț mediu de 1.930 euro/mp util.
Creșteri de 12% au fost raportate în Iași (1.896 euro/mp util) și Timișoara (1.857 euro/mp util).
Cluj-Napoca își păstrează titlul de cel mai scump oraș
Sibiu marchează o creștere de 11%, până la 1.927 euro/mp util, același ritm fiind înregistrat și la Cluj-Napoca. Orașul rămâne însă cel mai scump centru imobiliar al țării: cumpărătorii plătesc, în medie, 3.207 euro/mp util pentru un apartament.
În Oradea, prețurile au crescut cu 10%, apropiindu-se de pragul de 1.800 euro/mp util. Brașov raportează un ritm similar, cu un preț mediu de 2.223 euro/mp util. Pentru locuințele noi, însă, costurile depășesc deja 2.600 euro/mp util.