Luna octombrie a adus noi creșteri ale prețurilor de închiriere pentru apartamente. Cele mai mari scumpiri în comparație cu luna septembrie s-au înregistrat în Constanța, la locuințele de două camere (14%), în timp ce la Oradea se remarcă o scădere cu 11% a chiriilor la garsoniere.
În București, prețul mediu de închiriere variază în octombrie de la 300 euro/lună pentru garsoniere, la 450 euro/lună pentru apartamentele de 2 camere și 550 euro/lună pentru cele de 3 camere, arată o analiză realizată de platforma de imobiliare Storia.ro.
Evoluția chiriilor în principalele orașe din țară:
București
Diferența dintre prețurile medii de închiriere din luna octombrie 2021 și cele din luna octombrie 2022 a crescut până la 13%.
Cel mai mare avans s-a înregistrat la apartamentele cu 2 camere (+15%).
În octombrie 2022, prețul mediu de închiriere în București variază de la 300 euro/lună pentru garsoniere, la 450 euro/lună pentru apartamentele de 2 camere și 550 euro/lună pentru cele de 3 camere.
Brașov
Chiriile apartamentelor cu 2 camere au înregistrat un avans de 5% în octombrie față de luna septembrie, în timp ce chiriile la apartamentele cu 1 și 3 camere au stagnat.
Raportat la octombrie 2021, prețul chiriilor a crescut în medie cu 16%, cea mai mare creștere având-o apartamentele de 3 camere (+22%).
În prezent, brașovenii plătesc în medie cu 100 de euro mai mult pentru închirierea unui apartament de 3 camere comparativ cu aceeași lună a anului trecut.
Cluj-Napoca
Prețurile medii la închiriere au crescut față de luna septembrie cu 8% la apartamentele de 3 camere și cu 7% la garsoniere.
Comparativ cu luna octombrie a anului trecut, avansul mediu al prețurilor chiriilor e de 19%, cel mai mare fiind la apartamente de 3 camere - aici, chiria medie e cu 130 de euro mai mare în octombrie 2022 față de octombrie 2021.
Constanța
Apartamentele cu 2 camere au un cost de închiriere cu 14% mai mare în octombrie față de septembrie.
Chiriile la apartamentele cu 3 camere stagnează, iar cele la garsoniere cresc cu 1%. Raportat la anul trecut, prețul chiriilor a crescut în medie cu 28%.
Iași
Prețul de închiriere continuă să crească ușor în luna octombrie la apartamente, cu un avans mediu de 3%.
Cele mai mari creșteri se înregistrează la garsoniere și apartamentele de 3 camere, unde chiria e cu 4% mai mare în octombrie față de septembrie, ajungând la o medie de 400 euro/lună în cazul apartamentelor cu 2 camere și 260 euro/lună în cazul garsonierelor.
În ultimul an, cea mai mare creștere a fost înregistrată la apartamentele de 3 camere, care se închiriază la un preț cu 25% mai mare: 400 euro în octombrie 2021 față de 500 euro în octombrie 2022.
Sibiu
Se remarcă creșteri mai temperate ale chiriilor, respectiv +2% în octombrie față de luna septembrie.
Garsonierele au ajuns la 230 euro/lună (+15% față de octombrie 2021), apartamentele de 2 camere la 320 euro/lună (+14%), iar apartamentele de 3 camere se închiriază în medie cu 450 euro/lună (+22%).
Timișoara
Chiriile la garsoniere și la apartamentele de 2 si 3 camere stagnează în octombrie 2022. Raportat la anul trecut, prețul chiriilor a înregistrat un avans mediu de 13%, cea mai mare creștere având-o garsonierele (+15%).
Oradea
Se remarcă o scădere a chiriilor la garsoniere: -11% în octombrie față de septembrie și -6% în octombrie 2022 față de octombrie 2021.
Apartamentele cu 3 camere sunt mai ieftine cu 6% în octombrie față de septembrie, revenind la valoarea înregistrată în octombrie 2021.
În ultimele 4 luni, chiriile apartamentelor de 2 camere au înregistrat o stagnare, rămânând la prețul de 300 euro/lună. Totodată, prețul mediu pentru chiriile apartamentelor cu 2 camere a crescut de la 260 euro în octombrie 2021 la 300 euro în octombrie 2022 (+15%).
Craiova
Se observă creșteri temperate ale chiriilor, respectiv de 2% în octombrie față de luna septembrie.
Garsonierele au ajuns la 230 euro/lună (+15% față de anul trecut în octombrie), apartamentele de 2 camere s-au stabilizat în jurul sumei lunare de 305 euro (+9% în octombrie 2022 comparativ cu octombrie 2021), iar apartamentele de 3 camere se închiriază în medie cu 400 euro/lună (+14% în octombrie 2022 față de 2021).
