În România, față de țările din Europa Centrală și de Est, prețul locuințelor a crescut cel mai puțin – din 2010 până în 2023. Dar trebuie ținut cont că statistica ia în calcul prețul mediu la nivelul întregii țări, unde există diferențe mari între regiuni.
România s-a numărat printre statele UE în care prețul chiriilor a crescut mai rapid decât cel al locuințelor. Astfel, între 2010 și T3/2023 prețul locuințelor a crescut cu 25,5%, iar chiriile s-au scumpit cu 35%.
Chiriile au crescut în 26 de țări din UE, cu cele mai mari creșteri în Estonia (+218%), Lituania (+170%) și Irlanda (+100%). Singura scădere a prețurilor chiriilor a fost înregistrată în Grecia (-20%).
În această perioadă, prețurile caselor s-au triplat în Estonia (+210%) și s-au dublat în Ungaria (+185%), Lituania (+158%), Letonia (+141%), Austria (+123%), Cehia (+122%) și Luxemburg (+107%). Scăderi au fost observate în Grecia (-14%), Italia (-8%) și Cipru (-2%).
În România, ritmul de creștere a prețului locuințelor s-a accelerat în ultimii ani. Dacă se ia ca referință anul 2015, scumpirea locuințelor este de 50% în noiembrie 2023 – după ce între 2010 și 2015 au fost ani în care prețurile au scăzut din cauza crizei.
Numărul autorizațiilor de construire pentru locuințe în România a scăzut drastic în 2023
Primele 11 luni ale lui 2023 au adus o reducere de peste 20% a numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale.
Aproape 70% din autorizațiile de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate în luna noiembrie 2023 au fost pentru zona rurală.
În același timp, țara noastră se află în rândul membrelor UE în care prețul caselor a continuat să crească în trimestrul III al anului trecut, cererea menținându-se mai ridicată decât oferta de pe piață.
Citeşte integral articolul Case și chirii în ultimii 13 ani în UE: evoluția României și riscurile la adresa industriei pe Curs de Guvernare