O insulă grecească promovată în urmă cu câțiva ani drept o destinație exclusivistă pentru hoteluri de lux și vile private a ajuns să fie scoasă la licitație la prețul unui apartament mic din Atena.
Este vorba despre Makri, o insulă din Marea Ionică, ce va fi licitată în noiembrie cu un preț de pornire de doar 247.000 de euro, după ce fusese evaluată anterior la 8 milioane de euro, anunță Greek Reporter.
Makri face parte din complexul de insule Echinades și era prezentată de agențiile imobiliare de lux drept o „bijuterie” pentru investitorii internaționali. Planurile mizau pe dezvoltarea unui complex de cinci stele și a unor vile private exclusiviste.
Ce a transformat insula într-o „investiție fantomă”
Prăbușirea spectaculoasă a prețului nu a fost provocată doar de lipsa cumpărătorilor, ci mai ales de restricțiile stricte impuse de legislația de mediu din Grecia.
Evaluările recente au arătat că o mare parte a insulei este clasificată drept „pădure privată” și inclusă într-o zonă protejată Natura. Din acest motiv, construcțiile ample, inclusiv hotelurile sau complexele turistice, sunt practic interzise.
În prezent, terenul poate fi folosit aproape exclusiv pentru agricultură ușoară sau activități recreative foarte limitate.
Astfel, ceea ce fusese prezentat drept o oportunitate imobiliară spectaculoasă s-a transformat într-o proprietate pe care aproape că nu se poate construi nimic.
O insulă mică, dar cu istorie și legende
Chiar dacă problemele juridice îi reduc drastic valoarea comercială, Makri are o istorie aparte. Insula face parte din același grup din care se află și Oxia, cumpărată în trecut de fostul emir al Qatarului.
Potrivit mitologiei grecești, insulele Echinades ar fi fost nimfe transformate în stânci de un zeu al râurilor. În apropierea lor s-ar fi desfășurat și celebra Bătălie de la Lepanto din 1571.
Makri are mai puțin de un kilometru pătrat, iar cel mai înalt punct ajunge la 126 de metri altitudine. Pe insulă mai există ruinele a trei construcții: o mică biserică, un rezervor de apă și o casă.
Mai multe licitații au eșuat
Autoritățile au încercat în repetate rânduri să vândă insula la prețuri mult mai mari. O licitație anterioară, organizată pentru 1,5 milioane de euro, a eșuat din lipsă de interes.
Acum, prețul a fost redus drastic, în speranța că licitația programată pentru 13 noiembrie 2026 va atrage în sfârșit un cumpărător.
G.P.
Polonia, gata să construiască o „mică localitate” pentru militarii americani, după confuzia privind desfășurarea soldaților SUA
În ce fel îți ajută activitățile casnice sănătatea mintală
Urmează un nou atac al SUA asupra Iranului? Mesajul controversat al lui Trump: „Adios”
Un campion cu Universitatea Craiova își anunță plecarea: ”O voi purta mereu în suflet”
