Repartizarea consumurilor de energie termică în blocurile cu distribuție a agentului termic pe orizontală va fi făcută după un nou algoritm, potrivit unui proiect de regulament publicat de Autoritatea Națională de Reglementare în Energie (ANRE).
Potrivit documentului, citat de Profit.ro, energia termică aferentă consumului comun de încălzire (cum ar fi pierderile pe spațiile comune sau conductele din clădire) va fi împărțită proporțional cu cota indiviză, adică în funcție de suprafața deținută din imobil.
Plata acestei părți va fi obligatorie pentru toți proprietarii, inclusiv pentru cei deconectați de la sistemul centralizat (SACET) sau de la o sursă locală de încălzire.
Potrivit proiectului pe care îl puteți citi integral AICI, prevederile se aplică doar blocurilor cu distribuție a energiei termice pe orizontală. Asta înseamnă blocuri care sunt alimentate dintr-un sistem public de termoficare sau din sursă locală și în care fiecare apartament are contor individual pentru energia termică pe care o consumă.
Mențiunea figurează chiar în primul articol al proiectului de ordin.
Sunt puține blocurile din România conectate la sisteme de termoficare centralizate și în care distribuția să se face pe orizontală. Spre exemplu, în București există doar 2 astfel de blocuri, din miile existente, potrivit informațiilor furnizate de Termoenergetica SA la solicitarea Spotmedia.ro.
Există astfel blocuri conectate la SACET în alte orașe, cum ar fi Iași. Soluția a fost aplicată, pe scară redusă, și la Bacău și la Cluj-Napoca.
Dar costul și amploarea modificărilor necesare sunt prea mari pentru a permite transformarea sistemelor de distribuție pe verticală cu cele pe orizontală.
Mai multe sunt blocurile care au sursă locală de producție a energiei termice (centrală de bloc - n.red.). Doar că în cazul acestora, în cele mai multe cazuri, deja se face contorizarea separată. În Referatul de aprobare a proiectului de ordin se menționează și situații în care se aplică prevederi ale noului ordin.
Cum se calculează consumul individual
- Pentru apartamentele cu contoare individuale funcționale, consumul se va stabili pe baza indicațiilor contorului.
- Pentru cele fără contor individual sau unde nu se pot citi valorile, consumul va fi calculat prin estimare sau calcul tehnic.
- Dacă se constată intervenții neautorizate asupra contoarelor, refuzul de a le schimba ori violarea sigiliilor, ANRE prevede ca repartizarea să se facă tot prin calcul, fără a se ține cont de citiri.
Pentru apartamentele complet deconectate de la sistemul centralizat sau de la sursa locală, consumul individual este zero, însă proprietarii vor plăti în continuare partea de consum comun.
ANRE susține că noile reguli vor încuraja economisirea energiei termice, oferind un sistem mai transparent și bazat pe consumul real. Economiile posibile vor depinde de nivelul de confort termic dorit, temperatura exterioară, prețul energiei și gradul de ocupare al locuințelor.
Potrivit Comisiei Europene, încălzirea și răcirea reprezintă aproape 50% din consumul total de energie al Uniunii Europene, iar 80% din această energie este folosită pentru clădiri. Facturarea bazată pe consumul real și informațiile clare privind utilizarea energiei ar trebui să-i ajute pe consumatori să acționeze în sensul reducerii reducerea cheltuielilor și a consumului.