Repartizarea consumurilor de energie termică în blocuri va fi făcută după un nou algoritm, potrivit unui proiect de regulament publicat de Autoritatea Națională de Reglementare în Energie (ANRE).
Potrivit documentului, citat de Profit.ro, energia termică aferentă consumului comun de încălzire (cum ar fi pierderile pe spațiile comune sau conductele din clădire) va fi împărțită proporțional cu cota indiviză, adică în funcție de suprafața deținută din imobil.
Plata acestei părți va fi obligatorie pentru toți proprietarii, inclusiv pentru cei deconectați de la sistemul centralizat (SACET) sau de la o sursă locală de încălzire.
Cum se calculează consumul individual
- Pentru apartamentele cu contoare individuale funcționale, consumul se va stabili pe baza indicațiilor contorului.
- Pentru cele fără contor individual sau unde nu se pot citi valorile, consumul va fi calculat prin estimare sau calcul tehnic.
- Dacă se constată intervenții neautorizate asupra contoarelor, refuzul de a le schimba ori violarea sigiliilor, ANRE prevede ca repartizarea să se facă tot prin calcul, fără a se ține cont de citiri.
Pentru apartamentele complet deconectate de la sistemul centralizat sau de la sursa locală, consumul individual este zero, însă proprietarii vor plăti în continuare partea de consum comun.
ANRE susține că noile reguli vor încuraja economisirea energiei termice, oferind un sistem mai transparent și bazat pe consumul real. Economiile posibile vor depinde de nivelul de confort termic dorit, temperatura exterioară, prețul energiei și gradul de ocupare al locuințelor.
Potrivit Comisiei Europene, încălzirea și răcirea reprezintă aproape 50% din consumul total de energie al Uniunii Europene, iar 80% din această energie este folosită pentru clădiri. Facturarea bazată pe consumul real și informațiile clare privind utilizarea energiei ar trebui să-i ajute pe consumatori să acționeze în sensul reducerii reducerea cheltuielilor și a consumului.