Ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, a semnat un ordin prin care clarifică aplicarea prevederilor din Codul Urbanismului referitoare la construcțiile realizate fără autorizație, după ce legea a generat confuzie în privința balcoanelor închise.
Potrivit ministrului, proprietarii nu vor fi obligați să plătească impozite duble sau taxe înzecite pentru a-și legaliza balcoanele, iar majorarea cu 100% a impozitului se aplică doar clădirilor construite integral fără autorizație.
Stoica a precizat că închiderea unui balcon într-un bloc construit legal este considerată o intervenție minoră și nu intră în categoria construcțiilor pentru care se aplică sancțiunea fiscală.
Ordinul conține instrucțiuni pentru primării privind modul de aplicare a legii, scrie News.ro.
În privința balcoanelor închise în trecut, ministrul a făcut o distincție în funcție de momentul realizării lucrărilor. Proprietarii care au închis balcoanele cu mai mult de trei ani în urmă nu trebuie să obțină autorizație și nici să facă demersuri pentru notificare sau să plătească impozite suplimentare. Cei care au făcut aceste lucrări în ultimii trei ani trebuie să solicite un aviz de la administrația locală pentru intrarea în legalitate.
Pentru viitoarele lucrări, după intrarea în vigoare a prevederilor, proprietarii care vor să închidă un balcon vor trebui să depună la primărie o notificare însoțită de un proiect întocmit de un arhitect sau proiectant. Autoritățile locale trebuie să le ofere sprijin pentru parcurgerea procedurii.
Ministrul a mai explicat că modificările interioare minore, precum recompartimentările realizate cu pereți de gips-carton, nu atrag dublarea impozitului.
În categoria lucrărilor majore intră intervențiile care presupun fundații și structuri grele.
Ordinul privind instrucțiunile de aplicare a articolului 301 din Codul Urbanismului a fost publicat pe site-ul Ministerului Dezvoltării.
