Toamna nu înseamnă doar începutul unui nou an universitar, ci și perioada în care mii de studenți din România pornesc în căutarea unei locuințe. Pentru mulți, este prima experiență pe piața imobiliară și, inevitabil, apare întrebarea: cum găsești o chirie sigură, fără bătăi de cap și, mai ales, fără comision?
Într-o piață marcată de anunțuri false, apartamente duplicate și agenți imobiliari care cer sume exagerate, alegerea unei chirii devine o provocare. Acest ghid îți arată pașii prin care poți să îți găsești mai ușor locuința și să eviți capcanele obișnuite.
De ce e greu să găsești chirie sigură ca student
Studenții sunt printre cei mai expuși atunci când caută chirii. În graba de a găsi ceva aproape de facultate sau la un preț accesibil, mulți cad în plasa unor practici înșelătoare. Cele mai frecvente probleme sunt:
- anunțuri false – apartamente care nu există sau poze luate de pe internet;
- comisioane ascunse – agenți care cer echivalentul unei chirii doar pentru a intermedia o vizionare;
- lipsa transparenței – prețuri diferite pentru același apartament, în funcție de cine publică anunțul;
- contracte incerte – lipsa unui contract legal, ceea ce lasă chiriașul vulnerabil.
Cum recunoști un anunț de închiriere real
Primul pas este să înveți să faci diferența între un anunț autentic și unul fals. Uite câteva semne după care să te uiți:
- Preț suspect de mic – dacă un apartament în zona centrală are chiria la jumătate față de media pieței, cel mai probabil este o înșelătorie.
- Poze generice sau prea perfecte – dacă imaginile par stock photo sau nu arată detalii ale locuinței, fii precaut.
- Lipsa detaliilor concrete – un anunț serios menționează suprafața, dotările, etajul, nu doar „apartament modern, zonă bună”.
- Refuzul de a arăta contractul – un proprietar serios nu are nimic de ascuns.
Cum să negociezi chiria ca student
Chiar și atunci când găsești un apartament real, prețul nu este întotdeauna bătut în cuie. Câteva sfaturi utile:
- Fii informat – verifică media chiriilor din zona respectivă pe mai multe platforme.
- Negociază perioada contractului – proprietarii preferă stabilitate, iar dacă promiți să rămâi cel puțin un an, ai șanse să obții un preț mai bun.
- Întreabă despre utilități – uneori chiria pare mică, dar costurile ascunse (întreținere, căldură, parcare) pot dubla suma.
- Mergi cu un coleg – împărțirea unui apartament cu 2 camere poate fi mai avantajoasă decât o garsonieră scumpă.
Cum te protejezi de comisioane abuzive
Unul dintre cele mai frustrante aspecte pentru studenți este plata comisionului către agenți imobiliari. De multe ori, acesta ajunge la o chirie întreagă – bani care ar putea fi folosiți pentru chiria propriu-zisă, manuale sau cheltuieli de zi cu zi.
Pentru a evita această situație:
- caută anunțuri direct de la proprietari;
- nu accepta să plătești comision înainte să vezi apartamentul;
- verifică mereu cine este autorul anunțului – agent sau proprietar.
Soluții moderne: platforme fără comisioane
Tehnologia a schimbat multe domenii, iar imobiliarele nu fac excepție. Platforme precum rentnbuy au apărut exact pentru a rezolva aceste probleme.
Ce aduce diferit rentnbuy:
- Conectează direct chiriașii cu proprietarii – fără intermediari și fără costuri ascunse.
- Anunțuri verificate – pentru a reduce riscul de fraude.
- Contracte digitale – semnezi rapid și legal, fără drumuri inutile.
- Asistent AI – care te poate ajuta să găsești apartamentul potrivit mai repede.
Astfel, timpul și banii economisiți devin un avantaj real pentru studenți. În loc să plătești comision, îți poți cumpăra un abonament de transport, un birou pentru cameră sau chiar câteva ieșiri în oraș.
Concluzie: caută informat și alege transparența
Piața chiriilor din România poate părea complicată și, uneori, nedreaptă. Dar dacă știi ce să cauți și folosești soluțiile moderne disponibile, experiența poate fi mult mai simplă.
Ca student, cel mai important este să îți găsești o locuință sigură, într-o zonă accesibilă, fără să plătești sume absurde doar pentru intermediere.
Rentnbuy îți oferă exact asta: acces direct la proprietari, zero comisioane și un proces digitalizat.
Intră pe rentnbuy.com, caută apartamentul care ți se potrivește și începe anul universitar fără grija comisioanelor.