Obținerea unui credit imobiliar poate fi o sarcină complexă și, implicit, descurajantă. Există o gamă largă de împrumuturi pentru locuință din care poți alege, trebuie să aduni o mulțime de documente pentru a înainta procesul de aplicare și chiar asumarea responsabilității rambursării lunare poate deveni mai dificilă cu timpul.
Cu toate acestea, la Credit Europe Bank împărțim procesul de aplicare pentru creditul imobiliar într-o serie de pași bine definiți. Acest lucru sprijină utilizatorii de credite în demersurile lor, fără să simtă o presiune mare pe umeri sau o responsabilitate care le va acapara 30 de ani din viață. Așadar, iată cum poți beneficia de suma necesară pentru achiziționarea locuinței tale de vis în doar 8 pași cu un credit de la Credit Europe Bank:
Te informezi
Partea de cercetare se referă la înțelegerea termenilor și condițiilor pentru accesarea și rambursarea creditului. Nu este recomandat să te angajezi într-o activitate înainte de a descoperi cât mai multe despre obiectul de referință - în cazul tău, despre creditul imobiliar.
Poți veni în orice sucursală Credit Europe Bank din apropierea casei tale pentru a obține un calcul personalizat și toate informațiile de care ai nevoie ca să poți accesa un credit imobiliar.
Depui documentele
Pentru orice credit imobiliar ai nevoie de o serie de acte de identificare personală și care să dovedească capacitățile financiare. Printre aceste documente, se regăsesc: cartea de identitate a solicitantului și codebitorilor (garanților), acordul de consultare și prelucrare a informațiilor din bazele de date ale ANAF pentru verificarea veniturilor înregistrate sau adeverință de salariu / privind vechimea în muncă pentru verificarea veniturilor care nu sunt înregistrate la ANAF.
Găsești lista completă cu toate documentele necesare în orice sucursală Credit Europe Bank sau direct pe site.
Obții preaprobarea
Preaprobarea creditului este un pas important pentru a afla suma maximă pe care o poți împrumuta, dar și pentru a filtra mai eficient locuințele pe care le poți achiziționa. Din momentul preaprobării, ai 60 de zile la dispoziție pentru a găsi casa mult visată. În caz contrat, s-ar putea să fie nevoie de o nouă cerere de credit imobiliar.
Opinia juridică
După ce ai găsit imobilul care se potrivește cel mai bine nevoilor și preferințelor tale, acesta trebuie să treacă prin opinia juridică. În acest sens, te asiguri că nu există probleme legale ascunse care îți pot afecta viața liniștită din noua ta casă.
Pentru acest pas, trebuie să depui documentele imobilului la o sucursală Credit Europe Bank:
- Actul de proprietate;
- Intabularea dreptului de proprietate;
- Documentația cadastrală;
- Un extras recent de Carte Funciară pentru informare.
Evaluarea
Asemenea opiniei juridice, evaluarea imobilului se face cu scopul de a identifica problemele de siguranță și calitate conform unor standarde naționale și europene. Poți alege un evaluator din lista propusă de Credit Europe Bank sau orice alt evaluator membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România.
Dacă evaluarea se desfășoară conform standardelor de calitate și siguranță, vei trece la pasul următor.
Obții aprobarea finală
Aprobarea finală reprezintă acordul din partea creditorului pentru achiziția proprietății evaluate.
Semnezi contractele
După aprobarea creditului, va trebui să stabilești data semnării contractului de vânzare-cumpărare cu notarul și vânzătorul proprietății. Odată stabilită, anunță creditorul cu cel puțin două zile înainte, pentru a putea pregăti contractele de credit și ipotecă. Pentru acest demers, va trebui să furnizezi mai multe documente legate de proprietate pe care le poți găsi pe site-ul Credit Europe Bank.
Obții suma creditului
Ultimul pas constă în virarea banilor în contul vânzătorului. Acesta poate avea un cont curent deschis la Credit Europe Bank sau într-un alt cont deschis pe numele acestuia la o altă bancă.